Микрорайон-призрак: познакомьтесь с недостроенным городом в иранском технопарке «Пардис»

Эти дома выглядят так, будто сами собой поднялись из пустыни в странном постапокалиптическом мире. Здесь нет деревьев, автомобилей, автобусных остановок, парков и детских площадок. Только панельные башни. Строительство одного из районов иранского технопарка «Пардис» остановилось еще шесть лет назад и с тех пор так и не возобновилось. Мы перевели материал Messy Nessy Chic об этом странном месте.

Еще в 2014 году The Guardian писал, что башни Pardis City: Phase 11 («11-й район Пардис-Сити») представляют собой «яркий пример строительных проектов президента Махмуда Ахмадинежада, которые должны были стать венцом его правления, но превратились в одну из самых острых проблем экономики Ирана». Спутниковые снимки 2019 года показывают что с тех пор мало что изменилось: в этом месте по-прежнему нет никаких признаков жизни.

Планировалось построить среди пустыни современный город с общественным транспортом, больницами, школами и парками. Однако проектировщики не учли экологические условия, и около 200 тысяч квартир не получили доступа к системам водоснабжения, отопления и канализации. В условиях стремительно растущей инфляции застройщикам пришлось остановить проект.

«В последние годы в Иране построили десятки подобных жилых комплексов, — говорит фотограф Маноло Эспали, который снимает новую архитектуру в этой стране. — В строительство 17 городов на 1,5 миллиона квартир вложили миллиарды. Одна из задач строительства таких районов состояла сокращении миграции в большие города, где ухудшаются условия жизни из-за трафика, загрязнения и дорогой аренды».

Башни, которые могут выдержать землетрясения, изначально строились как жилье для бедных слоев населения, но, по словам Эспали, план провалился, потому что в условиях падения экономики позволить себе такие квартиры могли только представители среднего класса.

«Власти бесплатно предоставляли застройщикам землю под доступное жилье. Участникам жилищной программы давали ипотеку сроком на 99 лет, гарантированную государством. Банки служили посредниками между государством и застройщиками, а иранскому Центробанку поручили напечатать дополнительные деньги, чтобы оплатить эту схему. Однако у большинства граждан не было возможности взять даже небольшой кредит. В итоге такая схема стала одним из самых серьезных препятствий в развитии экономики Ирана», — рассказывает Эспали.

Недостроенный район Пардис-Сити напоминает Лучезарный город Ле Корбюзье. Утопический проект французского архитектора стал основой для реальных градостроительных планов 1930-х—1940-х годов. Однако иранскому Лучезарному городу повезло меньше, и оказаться в нем захочется разве что искателям приключений и любителям темного туризма.